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所在地: 神奈川県横須賀市
主要用途: 専用住宅
工事種別: 新築
延床面積: 112.93㎡
階数: 地上2階
構造: 木造
竣工年: 2015

 

Location: Yokosuka-shi, Kanagawa prefecture
Principal use: house
Construction type: newly-built
Total floor area: 112.93㎡
Number of stories: 2 stories
Structure: wooden
Year: 2015

 

 

1960年代、大都市郊外にニュータウンが多く計画された。横須賀市鷹取団地もそのひとつである。働き盛りの団塊の世代向けに造成されたニュータウンも高齢化が進み、ニュータウンという響きは、今や古く聞こえる様になってしまった。

このプロジェクトは、ニュータウンの新陳代謝を意識して建てられた住宅である。

鷹取団地は法的な拘束の少ない初期のニュータウンだが、建築協定で敷地の分割ができなくなっている。そのために土地を手放す人も増え、団地が虫食い状態になり始めた。クライアントの実家の隣も高齢化と老朽化で売りに出されていたので、両親とスープの冷めない距離に住まうことになった。

高台を造成したニュータウンの宅地は隣地との段差も大きく、隣と言っても連続性は経たれてしまうが、頼れる息子家族がそばにいることは親夫婦にとって何よりも心強い。隣の家が売りに出なければ、反対に親夫婦が家を売り、便利な高層住宅に移り住んでいたかもしれない。隣の敷地へ息子夫婦が住まい、将来は親夫婦の家に孫が住むこともあり得る。遠い未来を見据えず開発された団地も、住まう人は未来を見据えて計画を立て始めている。

「こんな家が欲しい・・・」の回答は誰もが夢見るマイホームだが、「本当はこんな家が欲しい!を教えて下さい。」と質問をする。「本当は恥ずかしくて言えないけど・・・」と本音が出てくる。その本音を合理的に解いていくと、一つのかたちが見えてくる。

本音を聞き出し、それをまとめてみると、条件は限られながらも合理的で、広く感じることのできる住まいとなった。昨今の建築コストの高騰に新しい風を吹き込むプロジェクトとなったかもしれない。

 

In 1960’s, a lot of new town were planned in suburban section of a big city. Yokosuka-shi Takatori housing complex is one of them. Aging is advancing in this new town where was developed for the baby-boom generations. It is seem to hear the sound of “new town” is old already.

This house planned for metabolism in the new town.

Takatori housing complex has not strict legal restriction because the new town was built in early stage. However, division of a site cannot make by the construction agreement of this area. People who leave their lot for it are increase, and the housing complex has begun to be worm-eaten. A home next to the client’s parents’ home was also put up for sale by aging, so clients began to live close enough to share a meal regularly with their parents.

A step with a neighboring land is big in this new town because it was developed by turning hill into housing lots. Because of that, continuity of lands has passed but it is so encouraging for the parent that son’s family live in the next.

If the next house wasn’t put up for sale, maybe the parent sale their house and move to convenient high-rise condominium in the opposite. The son’s family lives in the next and their child can live in the house of the parent in the future. People who live in a developed housing complex without contemplating the far future have begun to contemplate the future and make their life plan.

“A house we want…” is the home everyone dreams about, but I ask “Please tell me about a house actually you want.” then, they answer “We couldn’t to say because it embarrassed actually but…” and I get the truth out of them. When the real intention is being solved, one shape is being seen rationally.

The house could be rational and felt wider by settling their real intention even under limited some conditions. Maybe it was the project which inspires a new wind in soaring of construction cost of these days.